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Picto type gestion bandeau LA TOUSSUIRE Les Balcons des Aiguilles

La toussuire Les Balcons des Aiguilles (Savoie) LMNP type

RARE - T2 4 COUCHAGES EN PIED DE PISTES - SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLES SELON VOS ENVIES ET AVEC OCCUPATIONS - INVESTISSEMENT LMNP AVEC LOYER ET LOCATAIRE GARANTIE

Venez découvrir cet appartement T2 d'une superficie habitable de 42.20m² situé en rez-de-neige dans le bâtiment principal de la résidence "Les Balcons des Aiguilles", l'appartement comprend : un hall d'entrée, une grande chambre avec lit double ou deux lits simple et placard, un vaste séjour meublé dont un canapé lit, ouvert sur une cuisine équipée, une belle salle de bains complète avec WC. Une terrasse de +7m² viendra compléter ce bien.

Appartement vendu avec le mobilier inclus + un emplacement de parking couvert au niveau -1.

La résidence "Les Balcons des Aiguilles" est situé à La Toussuire en pied de pistes, la résidence est très récente et dispose de plusieurs prestations haute gamme comme une piscine intérieure chauffée, sauna, hammam etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLES SELON VOS ENVIES
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 6 786¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges de copropriété annuelles avec bail : 940¤
Droit d'occupation propriétaire : 1 semaine en haute saison hiver + 2 semaines en haute saison été + 1 semaine en basse saison hiver

Réf. annonce : TOUBAL-1238
Prix de vente (FAI) : 199 000¤
Sous bail commercial avec occupation

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