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Des adresses prestigieuses au bord des pistes
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Accueil > Ancien > La toussuire

La toussuire Les Hauts de Comborcière (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

APPARTEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - PIED DES PISTES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - REVENUS NETS D'IMPÔTS - OCCUPATION GRATUITE

Appartement T1 meublé d'une superficie habitable de 23 m² environ, composé d'un hall d'entrée avec placard, une salle d'eau complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre avec canapé convertible donnant sur le balcon privatif.

Incluant un emplacement de parking extérieur.

La résidence 4 étoiles "LES HAUTS DE COMBORCIERE" est située au pied des pistes et à 100 m du centre de la station, magasin de ski directement au rez-de-chaussée de la résidence.

Cette résidence, à l'architecture traditionnelle savoyarde, se compose de 115 appartements répartis dans 3 bâtiments de 4 étages (ascenseur).

Résidence haut de gamme comprenant une piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc..

Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 4 300 € HT soit 4 730 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 272 € HT/an.
Occupation propriétaire : Aucune mais possible sur demande avec bourse d'échange

CRITÈRES :
Classe énergie : E
GES : B

Réf. annonce : TOUCOM-2332

Prix de vente : 89 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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