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Picto type gestion bandeau LA TOUSSUIRE L'Ecrin des Sybelles

La toussuire L'Ecrin des Sybelles (Savoie) LMNP type

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL - LMNP POSSIBLE - LOCATAIRE ET LOYER GARANTI - Belle rentabilité

Grand appartement T3 duplex 6 couchages situé au quatrième étage dans la résidence de tourisme "L'Ecrin des sybelles" situé à La Toussuire. L'appartement a une superficie habitable de 45.23m² LOI CARREZ comprenant :

Au niveau bas : Un hall d'entrée avec escalier menant au niveau haut, cuisine équipée ouverte sur un séjour avec canapé convertible, une chambre-cabine, une salle de douche avec WC + un balcon avec accès depuis le séjour.

Au niveau haut : un dégagement, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Le prix de vente inclus un emplacement de paking double au sous-sol.

Le mobilier de l'appartement à une valeur de 1500¤ TTC à rajouter au prix de vente.

A 200 m du centre et des commerces, la résidence Lagrange Vacances L'ECRIN DES SYBELLES vous accueille à 500 m des pistes et des remontées mécaniques (navette gratuite à 150 m). Affichant une architecture élégante habillée de pierre de bois, elle est composée de 85 appartements répartis sur 3 chalets de 3 et 4 étages (ascenseur). La résidence offre plusieurs prestations haut de gamme : Piscine couverte chauffée, sauna, hammam, salon de détente...

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES - Belle rentabilité

Bail actuel :
Loyer annuel HT : 4 980¤ HT - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuelles avec bail : Compris dans le loyer.
Droit d'occupation propriétaire : 1 semaine en haute-saison hiver(y compris vacances de février) + semaines en haute-saison été. (modification possible avec évaluation de loyer) - Droit à la bourse d'échange.

Réf. annonce : TOUECR-1127
Prix de vente (FAI) : 130 000¤
Sous bail commercial avec occupation

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