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Les saisies hauteluce Les Chalets du Mont Blanc (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

T2 PROCHE PISTES & COMMERCES - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS SOUHAITS - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS SOUHAITS

Appartement T2 meublé situé au deuxième étage, d'une surface habitable de 28.00 m², composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supllémentaires et accès au balcon privatif.

Incluant un emplacement de parking ainsi qu'un casier à skis à usages privatifs et exclusifs.

Située au cœur du village d'Hauteluce et à 100 mètres des premiers commerces, la résidence LAGRANGE Vacances "Les Chalets du Mont Blanc" offre diverses prestations dont une piscine couverte chauffée, sauna, salle de fitness ...

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 3 177 € HT soit 3 494 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 248 €/an.
Occupation propriétaire : 4 semaines d'occupation gratuites dont 1 semaine moyenne saison hiver + 1 basse saison hiver + 1 haute saison été + 1 moyenne saison été (Modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : E
GES : B

Réf. annonce : HAUCHA-2381

Prix de vente : 130 000€

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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