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Picto type gestion bandeau CAUTERETS Le Domaine des Cents Lacs

Cauterets Le Domaine des Cents Lacs (Hautes-Pyrénées) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LOYER GARANTIE - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T4 situé au premier étage du bâtiment C, d'une superficie habitable de 63m² comprenant : un hall d'entrée, une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct sur un balcon exposé PLEIN OUEST, une salle d'eau avec douche et WC, une deuxième chambre, une troisième chambre avec salle de bains et WC séparé privatifs.

Le prix de vente inclus le mobilier + un casier à skis + un emplacement de parking extérieur.


Située à 500 m de la télécabine du Lys et environ 1 km du centre et des thermes, la résidence Lagrange Vacances LE DOMAINE DES 100 LACS est parfaitement intégrée au site de par sa fidélité à l'architecture locale. Dans son cocon fait de bos, de pierre et d'ardoise, elle est composée de 3 bâtiments de 5 étages (ascenseur).
La résidence dispose d'une piscine semi-couverte chauffée avec bain à remous, sauna, hammam etc..

ACHAT SOUS BAIL MODULABLE
Bail en cours :
Loyer annuel HT : 5 923¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuel HT : 22.50¤/m² soit -1400¤.
Occupation propriétaire : 1 semaine haute saison hiver + 1 semaine moyenne saison été + 1 semaine basse saison (modification possible sur demande et droit à la bourse d'échange Lagrange)

Réf. annonce : CAUDOM-1362
Prix de vente (FAI) : 150 000¤
Sous bail commercial

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