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Picto type gestion bandeau VAL-CENIS Les Valmonts de Val-Cenis

Val-cenis Les Valmonts de Val-Cenis (Savoie) LMNP type

PLEIN SUD SANS VIS A VIS - FACE AUX PISTES - ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYER ANNUEL GARANTIE ET OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - 6 COUCHAGES - APPARTEMENT AVEC MOBILIER INCLUS

Appartement T3 d'une superficie habitable de 35.00m², situé au premier étage du chalet E de la résidence de tourisme "Les Valmonts de Val-Cenis" à Val-Cenis. L'appartement comprend : une entrée, un WC seul, une salle de bains complète, une cabine avec placard et lit superposé, une cuisine équipée ouverte sur un séjour meublé dont un canapé lit, une cabine avec placard et lit double, un balcon avec accès depuis le séjour, exposé PLEIN SUD face à la montagne.

Appartement vendu avec le mobilier + un emplacement de stationnement et un casier à skis à usage exclusifs et privatifs.

La résidence Lagrange Vacances LES VALMONTS DE VAL-CENIS (départ et retour skis aux pieds selon enneigement) est située à seulement 50 m des remontées mécaniques et à 300 m du centre de Lanslebourg. Elle se compose de 176 appartements (ascenseur) répartis dans 7 gros chalets habillés de pierre et de bois, aux toits de lauze.
La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, sauna, hammam, salon de détente..

ACHAT SOUS BAIL MODULABLE
Loyer annuel HT : 4 597¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles de copropriété HT : 0¤ - Compris dans le loyer.
Occupation propriétaire : 1 semaine moyenne saison hiver + 1 semaine en haute saison été (modification sur demande avec évaluation du loyer)

Réf. annonce : VALVAL-1250
Prix de vente (FAI) : 115 000¤
Sous bail commercial avec occupation

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