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Les saisies hauteluce Les Chalets du Mont Blanc (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - PROCHE PISTES AVEC PROJET DE LIAISON ESPACE DAMENT - LES CONTAMINES - LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T2 d'une surface habitable de 28.00m², composé d'un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour, WC indépendant, une salle de bains complète, une chambre avec lit double, terrasse à usage privatif et exclusif.

Emplacement de parking couvert et casier à skis inclus dans le prix de vente.

L'appartement est situé dans une résidence au cœur du village d'Hauteluce, à 100m. des premiers commerces, résidence "LES CHALETS DU MONT BLANC" avec piscine couverte chauffée, sauna, salle de fitness etc..

Bail commercial actuel :
Loyer annuel : 5 066 € HT soit 5 572 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 248 € HT/an, soit une mensualité de 21 €.
Occupation propriétaire : 4 semaines d'occupation gratuites dont 1 semaine moyenne saison hiver + 1 basse saison hiver + 1 haute saison ET 1 moyenne saison été. (Modification possible sur demande et selon vos souhaits)

CRITÈRES :
Classe énergie : F
GES : C

Réf. annonce : HAUCHA-2386

Prix de vente : 114 500 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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