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Picto type gestion bandeau SAINT-PALAIS-SUR-MER Les Carrelets

Saint-palais-sur-mer Les Carrelets (Charente-Maritime) LMNP type

RENTABILITÉ ATTRACTIVE - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC LOYER ANNUEL GARANTI + OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE

Appartement T3 duplex situé au premier étage du bâtiment C, d'une superficie habitable de 45 m², comprenant : un hall d'entrée, dégagement, WC indépendant, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès sur le balcon.
A l'étage : dégagement, salle de bains complète + wc, une chambre.

Mobilier + emplacement de parking inclus dans le prix de vente.

Située à 150m. du bord de mer, à 700m. des plages et à 100m. des premiers commerces, la résidence Lagrange Vacances LES CARRELETS bénéficie d'un emplacement idéal pour partir à la découverte de la région. Composée de 71 appartements répartis dans 7 bâtiments d'un étage, elle vous plonge dans un cadre moderne et raffiné.
La résidence dispose d'une piscine extérieure + pataugeoire chauffées + bain à remous, sauna etc..

SOUS BAIL COMMERCIAL
Bail en cours :
Loyer annuel HT garanti : 7 227 ¤ - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charge annuel HT : 574 ¤
Occupation propriétaire : Aucune mais possible selon vos envies avec estimation du nouveau loyer annuel garanti

Réf. annonce : STPCAR-1438
Prix de vente (FAI) : 190 000¤
Sous bail commercial meublé

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