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Six-fours-les-plages Les Terrasses des Embiez (Var) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION MODULABLES SELON VOS ENVIES - LMNP possible - Rentabilité attractive - Locataire et loyer garantie

Appartement T2 de 4 couchages, d'une superficie habitable de 30.71m² situé en rez-de-jardin et comprenant : un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour meublé dont un canapé lit, ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains complète, une chambre avec accès sur la terrasse donnant aussi sur le séjour.

L'appartement dispose d'une terrasse de 13m² environ.

L'appartement est vendu avec un emplacement de parking extérieur et le mobilier inclus.

Situé dans la résidence de tourisme "Les Terrasses des Embiez" avec piscine extérieure chauffée, hammam etc.. située à 500 des plages.

Achat sous bail commercial avec occupation (modulables selon vos envies)
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 5 072¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant annuel du forfait charge de copropriété : 538¤ HT sans régularisation.
Occupation : 1 semaine en basse saison (modification sur demande & bourse d’échange)

Réf. annonce : SIXTER-1251
Prix de vente (FAI) : 145 000¤
Sous bail commercial avec occupation

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