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Picto type gestion bandeau BIARRITZ Les Patios d'Eugénie

Biarritz Les Patios d'Eugénie (Pyrénées-Atlantiques) LMNP type

RÉSIDENCE AFFAIRES - APPART' HÔTEL LOYER GARANTI - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - OCCUPATION POSSIBLE - PROCHE PLAGES - LMNP POSSIBLE

Appartement T2 d'une superficie habitable de 39.75 m², situé au premier étage, comprenant : un hall d'entrée, cellier, WC, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre.

Le prix de vente inclus le mobilier + un emplacement de parking à usage exclusif et privatif.

Station balnéaire renommée de la Côte Basque, BIARRITZ, unique par sa diversité, offre une source inépuisable de loisirs et de découvertes : visite de la ville, ses musées, son phare, découverte du Pays Basque...

A seulement 400 mètres des plages et proche de tous commerces, la résidence Lagrange Vacances LES PATIOS D'EUGENIE bénéficie d'une situation idéale en plein coeur de Biarritz. Subtil alliage d'histoire et de modernité, elle affiche une architecture de caractère avec sa façade classée et propose 66 appartements répartis dans un bâtiment de 4 étages (ascenseur).
Résidence disposant d'un bain à remous, sauna, hammam.

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail actuel :
Loyer annuel HT garanti : 9 000 ¤ - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charge annuel avec bail HT : 651.99 ¤
Occupation : Aucune mais possible sur demande avec estimation du nouveau loyer et bourse d'échange Lagrange possible.

Réf. annonce : BIAEUG-1382
Prix de vente (FAI) : 276 000¤
Sous bail commercial meublé

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