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Picto type gestion bandeau SIX-FOURS-LES-PLAGES Les Terrasses des Embiez

Six-fours-les-plages Les Terrasses des Embiez (Var) LMNP type

Présentation Fiche technique Accès au site
T3 AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LA MER - OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement de type T3 d'une superficie d'environ 42 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux offrant un accès direct à une vaste terrasse de 47 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Le logement comprend également une salle de bains complète, WC indépendant, une première chambre avec un lit superposé et une deuxième chambre avec deux lits simples, chacune avec son propre placard intégrer.

Incluant un emplacement de parking extérieur à usage privatif et exclusif.

Situé dans la résidence de tourisme "Les Terrasses des Embiez" avec piscine extérieure chauffée, hammam etc.. située à 500 des plages.

Bail commercial en cours :(modulables selon vos envies)
Loyer annuel : 7 168 ¤ soit 7 885 ¤ TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts
Montant annuel des charges de copropriété : intégralement payé par le Groupe Lagrange.
Occupation propriétaire : 9 semaines dont 5 en moyenne saison et 4 en basse saison

CRITÈRES :
DPE : D
GES : B

Réf. annonce : SIXTER-2443
Prix de vente : 349 200 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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