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Boulogne-Billancourt (92100)

2 pièces - 33,20 m²

Appartement T2 meublé idéalement situé - spécial investisseur - sous bail commercial

215 000 €
Ref : 201
A propos de ce bien

APPART' HÔTEL - FISCALITÉ ATTRACTIVE - LMNP POSSIBLE - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T2 meublé d'une surface habitable de 33 m² environ, situé au sixième étage, composé d'un hall d'entrée, une salle d'eau complète, WC indépendant, chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès au balcon privatif.

Incluant un emplacement de parking intérieur à usage privatif et exclusif.

Lagrange apart’HOTEL "Rives de Seine" est situé aux portes de Paris, à Boulogne Billancourt, au cœur d’un quartier d’affaire à deux pas du centre culturel la seine musicale et à 15 minutes de Roland Garros. Composé de 95 logements, il est idéal pour vos déplacements professionnels et séjours thématiques. L’établissement comprend des appartements entièrement meublés, ainsi que des studios.

La résidence dispose d'un sauna, salle de fitness et autres prestations.

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 8 797 € HT soit 9 676 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : en cours.

Critères DPE :en cours de réalisation

Réf : BOURIV-2493

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 92100
Surface habitable (m²) 33,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 33,20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Nombre de niveaux 6
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Financier
Prix de vente 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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