Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Peisey-Nancroix (73210)

4 pièces - 48,60 m²

T4 meublé exposé plein sud - face aux pistes et à la Vanoise express

229 000 €
Ref : 12
A propos de ce bien

T4 EXPOSÉ PLEIN SUD AVEC MAGNIFIQUE VUE - PROCHE TÉLÉPHÉRIQUE - 8 COUCHAGES SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE (FISCALITÉ ATTRACTIVE) - RÉSIDENCE HAUT DE GAMME PROCHE PISTES

Appartement T4 meublé d'une surface habitable de 49 m² environ idéalement situé au sein de la résidence "L'Arollaie". Le logement se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, première chambre-cabine avec lit superposé, salle d'eau complète, seconde chambre avec lit double et placard, salle de bains complète, WC indépendant, troisième chambre avec lit double et placard, ainsi qu'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès au balcon exposé PLEIN SUD avec une magnifique vue.
Incluant un casier à skis à usage exclusif et privatif.

La résidence Lagrange Vacances "L'Arollaie" est située à Plan Peisey, à 200 mètres maximum des commerces et à 50 m du téléphérique Vanoise Express.

Cette résidence de 5 à 6 étages en pyramide (avec ascenseur) à l'architecture typiquement savoyarde, s'étage à flanc de montagne pour offrir un panorama somptueux sur le massif de Bellecôte.

La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam etc ...

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 9 484 € HT soit 10 432 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge annuel avec bail : 884 € HT/an.
Occupation propriétaire : 5 semaines gratuites/an dont 1 semaine haute saison + 2 semaines moyenne saison + 2 semaines basse saison (été ou hiver) - (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : E
GES : B

Réf annonce : PEIARO-2325


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73210
Surface habitable (m²) 48,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,60 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 6
Nombre de niveaux 5
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Année de construction 2005
Financier
Prix de vente 229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils