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Aureilhan (40200)

3 pièces - 39,39 m²

T3 duplex meublé - bordure du lac - proche plages - 6 couchages - libre de toute occupation

130 000 €
Ref : 476
A propos de ce bien

T3 DUPLEX MEUBLÉ - BORDURE DU LAC - PROCHE PLAGES - 6 COUCHAGES - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - AUCUNE CONTRAINTE LOCATIVE

Le logement est idéalement situé en bordure de l'étang d'Aureilhan et à moins de 10 km des plages de Mimizan. Cet appartement en duplex, de 39 m² est situé au sein de la résidence de tourisme "Les Terrasses du Lac" appréciée pour son emplacement privilégié et son agréable cadre de vie extérieur.

La résidence offre divers équipements : piscine extérieure, laverie, coin détente (baby-foot, billard, ping-pong), local vélo et autres prestations.

Il se compose au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-convertible et accès à la terrasse. À l'étage, une première chambre avec lit double et placard, seconde chambre avec deux lits simples et placard.

Le prix de vente comprend également le mobilier et un emplacement de parking extérieur.

Le logement est proposé libre de toute occupation, sans aucune contrainte locative. Disponibilité immédiate.

Montant des charges de copropriété 2025 : 1 027 €/an.
Taxe foncière 2025 : 334 €/an.

DPE : en cours de réalisation.

Réf. annonce : AURTER-2870

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 40200
Surface loi Carrez (m²) 39,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Financier
Prix de vente 130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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