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Strasbourg (67000)

1 pièces - 25 m²

Appart'hôtel T1 meublé - sous bail commercial - spécial investissement

105 000 €
Ref : 112
A propos de ce bien

APPART'HÔTEL T1 MEUBLÉ - SOUS BAIL COMMERCIAL - SPÉCIAL INVESTISSEMENT - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T1 meublé d'une surface habitable de 25m² environ situé au troisième étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour-chambre.

Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV et du tramway (direct centre ville), du centre commercial des Halles (140 magasins), l'Appart'hôtel Lagrange Strasbourg est composé de 98 appartements répartis sur 6 étages (ascenseur).

La résidence comprend une piscine couverte chauffée, salle de fitness et autres prestations.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 5 072 € HT soit 5 572 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge avec bail : 417 € HT/an.

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : D
GES : A

Réf. annonce : STRVIA-2378


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 25 m²
Surface loi Carrez (m²) 25 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2009
Financier
Prix de vente 105 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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