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Strasbourg (67000)

1 pièces - 23,66 m²

Appart'hôtel T1 idéalement situé - sous bail commercial

109 000 €
Ref : 111
A propos de ce bien

Appart'hôtel T1 sous bail meublé avec loyers garantis - fiscalité et rentabilité attractive aucune contrainte de gestion - exposition Sud-Est

Appartement T1 meublé, d'une superficie habitable de 24m² environ, au deuxième étage avec ascenseur et composé : d'un hall d'entrée avec placard, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour-chambre, salle de bains complète.

Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV et du tramway (direct centre ville), du centre commercial des Halles (140 magasins), l'Apparthôtel "Lagrange Strasbourg" est composé de 98 appartements répartis sur 6 étages (ascenseur).

La résidence comprend une piscine couverte chauffée, salle de fitness et autres prestations.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 5 148 € HT soit 5 663 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge avec bail : 430 € HT/an.

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : STRVIA-2489


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 23,66 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Exposition Sud-Est
Financier
Prix de vente 109 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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