Montpellier (34000)

1 pièces - 24,40 m²

T1 meublé exposé SUD-EST - sous bail commercial - spécial investissement

89 900 €

Ref : 172

A propos de ce bien

T1 EXPOSÉ SUD-EST - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - SPÉCIAL INVESTISSEMENT

Appartement T1 meublé d'une surface habitable de 25m² environ, situé en rez-de-jardin, composé d'un hall d'entrée, une salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre avec accès à la terrasse exposée SUD-EST.

Au cœur du quartier Millénaire, à proximité du Centre commercial et de loisirs odysseum, du Zénith et jouxtant le Château de Flaugergues, l'apart' Hôtel Lagrange Montpellier "Résidence du Château" est idéalement situé pour découvrir ou rayonner dans la région en vacances ou pour affaires (En voiture, à 10mn de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de l'ARENA, du PARC EXPO et à 15mn du centre historique et des plages de Carnon, Palavas et la Grande Motte).

D'architecture contemporaine, la résidence est habillée d'un rideau de bambous et vous propose 110 appartements répartis sur 4 niveaux avec ascenseur. La résidence dispose également d'une piscine extérieure chauffée avec bains à remous + sauna, hammam et autres prestations.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 5 441 € HT soit 5 985 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charge annuel : 318 € HT/an.

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : D
GES : A

Réf. annonce : MONCHA-2463

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 24,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Exposition Sud-Est

Financier

Prix de vente 89 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 37 24 65 61

E-mail contact@lagrange-immobilier.fr

Adresse

27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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