Montpellier (34000)

1 pièces - 24,50 m²

T1 meublé sous bail géré avec rentablité garantie - LMNP possible

85 000 €

Ref : 100

A propos de ce bien

APPART' HÔTEL T1 - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T1 meublé, d'une superficie habitable de 25m² environ, situé au deuxième étage, composé d'un hall d'entrée, salle de bains complète avec WC, kitchenette équipée ouverte sur le séjour/chambre avec accès sur le balcon. Incluant le mobilier.

Au cœur du quartier Millénaire, à proximité du Centre commercial et de loisirs ODYSSEUM, du ZENITH et jouxtant le Château de Flaugergues, l'apart'HOTEL LAGRANGE MONTPELLIER MILLENAIRE est idéalement situé pour découvrir ou rayonner dans la région en vacances ou pour affaires (En voiture, à 10mn de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de l'ARENA, du PARC EXPO et à 15mn du centre historique et des plages de Carnon, Palavas et la Grande Motte). D'architecture contemporaine, la résidence est habillée d'un rideau de bambous et vous propose 110 appartements répartis sur 4 niveaux (avec ascenseur).

La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée avec bains à remous + sauna, hammam etc..

Bail commercial en cours :
Loyer annuel garanti : 5 798 € HT soit 6 378 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charges annuel avec bail : 330 €/an.

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : C
GES : A

Honoraires agence charge vendeurs.

Réf. annonce : MONCHA-2499

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 24,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,50 m²

Nombre de pièces 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Année de construction 2009

Financier

Prix de vente 85 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 37 24 65 61

E-mail contact@lagrange-immobilier.fr

Adresse

27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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