T1 APPART'HÔTEL MEUBLÉ IDÉALEMENT SITUÉ - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - SATUT LMNP POSSIBLE - SPÉCIAL INVESTISSEMENT

Appart'hôtel T1 meublé d'une superficie habitable de 25m² environ, situé au rez-de-jardin, composé d'un hall d'entrée, une salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre avec accès sur la terrasse privative.

Au cœur du quartier Millénaire, à proximité du Centre commercial et de loisirs ODYSSEUM, du ZENITH et jouxtant le Château de Flaugergues, l'apart'hôtel Lagrange Montpellier Millénaire est idéalement situé pour découvrir ou rayonner dans la région en vacances ou pour affaires (En voiture, à 10mn de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de l'ARENA, du PARC EXPO et à 15mn du centre historique et des plages de Carnon, Palavas et la Grande Motte).

D'architecture contemporaine, la résidence est habillée d'un rideau de bambous et vous propose 110 appartements répartis sur 4 niveaux avec ascenseur. La résidence dispose également d'une piscine extérieure chauffée avec bains à remous + sauna, hammam et autres prestations.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 5 107 € HT soit 5 617 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive).
Montant du forfait charges annuel avec bail : 318 € HT/an.

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : D
GES : A

Réf. annonce : MONCHA-2333