T1 EXPOSÉ SUD-EST - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - SPÉCIAL INVESTISSEMENT

Appartement T1 meublé d'une surface habitable de 25m² environ, situé en rez-de-jardin, composé d'un hall d'entrée, une salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre avec accès à la terrasse exposée SUD-EST.

Au cœur du quartier Millénaire, à proximité du Centre commercial et de loisirs odysseum, du Zénith et jouxtant le Château de Flaugergues, l'apart' Hôtel Lagrange Montpellier "Résidence du Château" est idéalement situé pour découvrir ou rayonner dans la région en vacances ou pour affaires (En voiture, à 10mn de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de l'ARENA, du PARC EXPO et à 15mn du centre historique et des plages de Carnon, Palavas et la Grande Motte).

D'architecture contemporaine, la résidence est habillée d'un rideau de bambous et vous propose 110 appartements répartis sur 4 niveaux avec ascenseur. La résidence dispose également d'une piscine extérieure chauffée avec bains à remous + sauna, hammam et autres prestations.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 5 441 € HT soit 5 985 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charge annuel : 318 € HT/an.

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : D
GES : A

Réf. annonce : MONCHA-2463