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La Rochelle (17000)

1 pièces - 20 m²

T1 meublé rési. affaires - sous bail géré avec rentabilité attractive - aucune contrainte gestion

78 000 €
Ref : 92
A propos de ce bien

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC LOYERS GARANTIS - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITE ATTRACTIVE

Appartement T1 situé dans la résidence appart' hôtel Lagrange à "LA ROCHELLE", situé au deuxième étage composé d'un hall d'entrée avec placard, salle d'eau complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre, d'une superficie habitable de 20m² environ.

L'appart' Hôtel Lagrange Vacances "L'ESCALE MARINE" est située à 500m. du Vieux Port, à 1 km du port de plaisance des Minimes et à 600 m du centre-ville, à côté de l'aquarium, la résidence est composée de 108 appartements répartis sur 3 étages (ascenseur). Elle dispose ne piscine extérieure chauffée, hammam, salle de fitness etc ...

Bail commercial en cours : (loyers garantis)
Loyer annuel : 3 879 € HT soit 4 266 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : charges non récupérables seulement (environ 200 €/an.)

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : D
GES : B

Honoraires agence charge vendeurs.


Réf. annonce : ROCESC-2450

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 17000
Surface habitable (m²) 20 m²
Nombre de pièces 1
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 78 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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