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Fayence (83440)

3 pièces - 53 m²

183 000 €
Ref : 89
A propos de ce bien

RESIDENCE HAUT DE GAMME - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLE AVEC LOYERS GARANTIS ET OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE

Maisonnette T3 duplex meublé d'une superficie habitable de 53m², composé au niveau bas d'un hall d'entrée avec placard, WC indépendant, cellier, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse + jardin privatif.
A l'étage : palier avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, deux chambres avec lits et placards.

Résidence de tourisme 4 étoiles "Le Domaine de Fayence" avec piscine de 600m², bassin aquatique, sauna, hammam etc ...

Bail en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 6 620 € HT soit 7 282 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 1 085 € HT/an, soit une mensualité de 90 €.
Occupation propriétaire : 4 semaines dont 2 semaines en moyenne saison + 2 semaines en basse saison (modification possible selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel)

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : D
GES : B

Honoraires charge vendeurs.


Réf. annonce : FAYCAL-2273

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83440
Surface habitable (m²) 53 m²
Surface loi Carrez (m²) 53 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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