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Valloire (73450)

2 pièces - 31,29 m²

T2 meublé face à la remontée mécanique - rési 4 étoiles - avec ou sans bail possible

140 000 €
Ref : 2379
A propos de ce bien

T2 SOUS BAIL MEUBLÉ - PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE

Appartement T2 meublé, situé au rez-de-neige, d'une superficie habitable de 32m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, WC indépendant, salle de bains complète, chambre avec lit double et placards, cuisine équipée avec placard ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse.

Incluant un emplacement de parking à usage exclusif et privatif.

La résidence 4 étoiles "LES CHALETS DU GALIBIER" est située au pied des pistes (retour skis aux pieds), à 200 m maximum des remontées mécaniques et à 800 m du centre (navettes gratuites devant la résidence).
Résidence avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc ...

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 5 533 € HT soit 6 086 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge avec bail : 253 € HT/an, soit une mensualité de 21 €.
Occupation propriétaire : 1 semaine haute saison hiver + 1 semaine haute été + 2 semaines basse saison été ou hiver.

CRITÈRES :
Classe énergie : en cours de réalisation
GES : en cours de réalisation

Réf. annonce : VALLOIRE-2379

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73450
Surface habitable (m²) 31,29 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,29 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Ouest
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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