Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Bergerac (24100)

2 pièces - 33 m²

Maisonnette T2 meublé sous bail commercial avec occupation modulable

51 000 €
Ref : 102
A propos de ce bien

MAISONNETTE T2 MEUBLÉE - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE

Maisonnette T2 meublé situé au deuxième étage, d'une surface habitable de 33m² environ, composé d'une entrée, chambre avec suite parentale incluant une salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé convertible offrant 2 couchages supplémentaires et accès au balcon.

Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Situé dans la résidence 3 étoiles "Le Clos des Vignes" avec sauna , bains à remous, piscine couverte chauffée et autres prestations.

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 3 281 € HT soit 3 610 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charges de copropriété : 541 € HT/an.
Occupation propriétaire : 2 semaines dont 1 semaine moyenne saison + 1 semaine basse saison (modifications possibles sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

Réf. annonce : BERCLO-2555

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24100
Surface habitable (m²) 33 m²
Surface loi Carrez (m²) 33 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Financier
Prix de vente 51 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils