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Lyon (69003)

1 pièces - 25,91 m²

T1 Appart'hôtel 4 étoiles sous bail commercial sans aucune contrainte de gestion

99 000 €
Ref : 1
A propos de ce bien

RESIDENCE APPART' HÔTEL 4 ÉTOILES GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ SANS AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE

Appart' hôtel T1 meublé situé en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 26m² environ, composé d'un spacieux hall d'entrée avec dégagement et placard, salle de bains complète avec WC et une cuisine équipée ouverte sur le séjour-chambre.

Située dans le 3ème arrondissement, face à l'institut lumière, à 1 minute à pied de la station de métro Montplaisir/Lumière pour le centre de Lyon : place Bellecour, Vieux Lyon (Cathédrale St Jean, nombreuses Traboules et cours Renaissance), Basilique de Fourvière, et en 5 minutes (ligne B) pour la Part-Dieu, centre d'affaires et commercial avec notamment sa tour Oxygène.

La résidence dispose de nombreux services comme notamment le petit déjeuner, un espace SPA avec sauna, jacuzzi intérieur et extérieur avec vue panoramique sur la ville de Lyon.

Bail commercial en cours : (loyers garantis)
Loyer annuel : 5 701 € HT soit 6 271 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant des charges de copropriété : 342 € HT/an

DPE : D

GES : B

Réf : annonce : LYON-2421


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 25,91 m²
Surface loi Carrez (m²) 25,91 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Cave NON
Année de construction 2012
Financier
Prix de vente 99 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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