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Lyon (69003)

1 pièces - 25,91 m²

T1 Appart'hôtel 4 étoiles sous bail commercial sans aucune contrainte de gestion

95 000 €
Ref : 1
A propos de ce bien

T1 MEUBLÉ - EXPOSÉ PLEIN OUEST - RÉSIDENCE APPART' HÔTEL 4 ÉTOILES GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE

Appartement T1 meublé, situé en rez-de-jardin, d’une surface habitable d’environ 26 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec dégagement et placard, d’une salle de bains complète avec WC, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre, donnant accès à l’extérieur. Le logement est exposé à l’Ouest.

Idéalement situé dans le 3ème arrondissement à 1 minute à pied de la station de métro Montplaisir/Lumière, au sein de la résidence appart'hôtel 4 étoiles "Lyon Lumière", qui dispose de nombreux services tel que sauna, jacuzzi sur le toit avec vue panoramique et autres prestations.

Bail commercial en cours : (loyers garantis)
Loyer annuel versé par le gestionnaire : 5 701 € HT soit 6 271 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant des charges de copropriété : 342 €/an

CRITÈRES DPE :
DPE : D
GES : B

Réf : annonce : LYON-2421


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69003
Surface loi Carrez (m²) 25,91 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Cave NON
Année de construction 2012
Financier
Prix de vente 95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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