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Lyon (69003)

1 pièces - 23,39 m²

Appart'hôtel T1 meublé sous bail commercial (fiscalité et rentabilité attractive)

89 900 €
Ref : 194
A propos de ce bien

T1 MEUBLÉ - EXPOSE PLEIN EST - RÉSIDENCE APPART'HÔTEL 4 ÉTOILES GÉRÉE- SOUS BAIL COMMERCIAL - SANS AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE

Appartement T1 meublé situé en rez-de-jardin de la résidence 4 étoiles "Lyon Lumière', composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour-chambre avec accès extérieur exposé plein Est.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel versé par le gestionnaire : 5 379 € HT soit 5 917 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 309 €/an HT.

La résidence dispose de nombreux services tel que sauna, jacuzzi sur le toit avec vue panoramique, service petit-déjeuner et autres prestations.

Située dans le 3ème arrondissement à 1 minute à pied de la station de métro Montplaisir/Lumière.

CRITÈRES DPE :
classe énergie : C
GES : A

Référence annonce : LYON-2779


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69003
Surface loi Carrez (m²) 23,39 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Exposition Est
Année de construction 2010
Financier
Prix de vente 89 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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