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Lyon (69003)

1 pièces - 24,63 m²

Appartement T1 meublé exposé plein Ouest - sous bail commercial

91 400 €
Ref :
A propos de ce bien

APPARTEMENT T1 MEUBLÉ - EXPOSÉ PLEIN OUEST - RÉSIDENCE APPART'HÔTEL GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL SANS AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE

Appartement T1 meublé situé en rez-de-jardin de la résidence 4 étoiles "Lyon Lumière', composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour-chambre avec accès extérieur exposé plein Ouest.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel versé par le gestionnaire : 5 665 € HT soit 6 231 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 325 €/an HT.

La résidence dispose de nombreux services tel que sauna, jacuzzi sur le toit avec vue panoramique, service petit-déjeuner et autres prestations.

Située dans le 3ème arrondissement à 1 minute à pied de la station de métro Montplaisir/Lumière.

CRITÈRES DPE : en cours de réalisation.

Réf : annonce : LYON-2770

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 24,63 m²
Surface loi Carrez (m²) 25 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2010
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 91 400 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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