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Lyon (69003)

1 pièces - 19,57 m²

Appart'hôtel T1 meublé

74 000 €
Ref : 108
A propos de ce bien

APPART'HÔTEL 4 ÉTOILES - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - SANS AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - RÉSIDENCE GÉRÉE - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE

Appartement T1 meublé situé au rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 20m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour-chambre et accès à un espace extérieur.

Située dans le 3ème arrondissement, face à l'institut lumière, à 1 minute à pied de la station de métro Montplaisir/Lumière pour le centre de Lyon : place Bellecour, Vieux Lyon (Cathédrale St Jean, nombreuses Traboules et cours Renaissance), Basilique de Fourvière, et en 5 minutes (ligne B) pour la Part-Dieu, centre d'affaires et commercial avec notamment sa tour Oxygène.

La résidence Lagrange Appart' hôtel "Lyon Lumière" dispose de nombreux services tel que sauna, jacuzzi sur le toit avec vue panoramique ...

Bail commercial en cours :Loyer annuel : 4 306 € HT soit 4 737 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant des charges de copropriété : 258 € HT/an.

CRITERES DPE :
Classe énergie : D
GES : B

Réf : annonce : LYON-2455

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 19,57 m²
Surface loi Carrez (m²) 19,57 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Exposition Est
Financier
Prix de vente 74 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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