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Valloire Les Chalets du Galibier (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

T2 4 COUCHAGES - PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE

Appartement T2 meublé situé au rez-de-neige, d'une surface habitable de 32m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, WC indépendant, salle de bains complète, chambre avec lit double et placards, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès une terrasse privative.

La résidence 4 étoiles "LES CHALETS DU GALIBIER" est située au pied des pistes (retour skis aux pieds), à 200 m maximum des remontées mécaniques et à 800 m du centre (navettes gratuites devant la résidence).
Résidence avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc ...

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 5 533 € HT soit 6 086 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge avec bail : 253 € HT/an.
Occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 semaine haute saison hiver + 1 semaine haute été + 2 semaines en basse saison été ou hiver.

CRITÈRES DPE : en cours de réalisation.

Réf. annonce : VALLOIRE-2379

Prix de vente : 140 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.