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Picto type gestion bandeau VAL-CENIS Les Valmonts de Val-Cenis

Val-cenis Les Valmonts de Val-Cenis (Savoie) LMNP type

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE - LOYER ANNUEL GARANTIE - LMNP POSSIBLE 6 FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T3 situé au troisième étage du bâtiment E, d'une superficie habitable de 35m² et comprenant : un hall d'entrée, un WC seul, une salle de bains complète, une cabine avec deux lits superposés, une cuisine équipée ouverte sur le séjour meublé dont un canapé lit, une chambre avec placard. Accès sur un balcon depuis le séjour, de 6m² environ exposé PLEIN SUD avec une très jolie vue sans vis-à-vis.

Appartement vendu avec le mobilier inclus + un emplacement de parking en sous-sol + un casier à skis, le tout à usage exclusif et privatif.

La résidence Lagrange Vacances LES VALMONTS DE VAL-CENIS est située à 300 m du centre de Lanslebourg. Elle se compose de 176 appartements (ascenseur) répartis dans 7 gros chalets habillés de pierre et de bois, aux toits de lauze. Résidence disposant d'une piscine couverte chauffée, sauna, hammam et salon de détente..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 4 746¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuel HT : 0¤ - Seulement les charges non récupérables.
Occupation propriétaire : 1 semaine en moyenne ou basse saison hiver + 1 semaine en haute saison été
(modification possible)

Réf. annonce : VALVAL-1294
Prix de vente (FAI) : 120 000¤
Sous bail commercial

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