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Six-fours-les-plages Les Terrasses des Embiez (Var) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement de type T3 duplex d'une superficie de 54 m², comprenant : au niveau bas : entrée, séjour/cuisine, dégagement, WC, escalier d'accès à l'étage ; au niveau haut : dégagement, deux chambres, rangement, salle de bains, WC. Avec la jouissance privative d'une terrasse.

L'appartement est vendu avec un emplacement de parking extérieur et le mobilier inclus.

Situé dans la résidence de tourisme "Les Terrasses des Embiez" avec piscine extérieure chauffée, hammam etc.. située à 500 des plages.

Achat sous bail commercial avec occupation (modulables selon vos envies)
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 13 232 € soit 14 555 € TTC- Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant annuel du forfait charge de copropriété : 948 € HT.
Occupation : 1 semaine en basse saison + 1 semaine moyenne saison (modification sur demande & bourse d'échange)

CRITERES :
DPE : C
GES : A

Réf. annonce : SIXTER-2367

Prix de vente : 297 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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