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Picto type gestion bandeau LES SAISIES HAUTELUCE Les Chalets du Mont Blanc

Les saisies hauteluce Les Chalets du Mont Blanc (Savoie) LMNP type

T3 6 COUCHAGES - VUE SUR LE MONT BLANC - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - LMNP POSSIBLE - LOYER ANNUEL GARANTIE

Appartement T3 de 6 couchages tout meublé d'une superficie habitable de 45.01m², situé dans le bâtiment A au troisième étage avec accès direct à la piscine intérieure de la résidence, il est composé d'un hall d'entrée, un WC seul, une salle de bains complète, une chambre avec placards et lit double, une cabine de 6.50m² avec deux lits simples, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé lit et un accès direct sur un balcon de 8m² exposé SUD-EST avec une très jolie vue sur le Mont-Blanc.

Appartement vendu avec le mobilier inclus + un garage situé au niveau 0 (parking sécurisé) + un casier à skis double, le tout à usage exclusif et privatif.

L’appartement est situé dans une résidence au c½ur du village d'Hauteluce, à 100 m des premiers commerces, la résidence LAGRANGE Vacances LES CHALETS DU MONT BLANC se compose de 102 appartements répartis dans 9 grands chalets de 2 à 3 étages (ascenseur). La résidence dispose Une piscine couverte chauffée ainsi que d'un sauna, salle de fitness etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 8 144¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT avec bail : 399¤
Occupation propriétaire : 1 semaine en moyenne saison hiver + 1 semaine en basse saison hiver + 1 semaine en haute saison été + 1 semaine en moyenne saison été (modification possible sur demande avec évaluation du nouveau loyer)

Réf. annonce : HAUCHA-1346
Prix de vente (FAI) : 220 000¤
Sous bail commercial avec occupation

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