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Picto type gestion bandeau LES SAISIES HAUTELUCE Les Chalets du Mont Blanc

Les saisies hauteluce Les Chalets du Mont Blanc (Savoie) LMNP type

T3 6 COUCHAGES - VUE SUR LE MONT BLANC - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - LMNP POSSIBLE - LOYERS GARANTIS

Appartement T3/6 couchages meublé d'une superficie habitable de 45.01m², situé dans le bâtiment A au troisième étage avec accès direct à la piscine intérieure de la résidence, composé d'un hall d'entrée, un WC indépendant, une salle de bains complète, une chambre avec placards et lit double, u ne cabine de 6.50m² avec deux lits simples, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé lit et un accès direct sur un balcon de 8m² exposé SUD-EST avec une très jolie vue sur le Mont-Blanc.

Appartement vendu avec le mobilier inclus, un garage couvert, un casier à skis double, à usage exclusifs et privatifs.

L'appartement est situé dans une résidence 3 étoiles au c½ur du village d'Hauteluce, à 100 m des premiers commerces. La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, un sauna, salle de fitness etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 8 144¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charge annuel HT avec bail : 399 ¤
Occupation propriétaire : 1 semaine moyenne saison hiver + 1 semaine basse saison hiver + 1 semaine en haute saison été + 1 semaine moyenne saison été (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer)

Réf. annonce : HAUCHA-1346
Prix de vente (FAI) : 212 000¤
Sous bail commercial avec occupation

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