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Picto type gestion bandeau LES SAISIES HAUTELUCE Les Chalets du Mont Blanc

Les saisies hauteluce Les Chalets du Mont Blanc (Savoie) LMNP type

RARE DANS LA RÉSIDENCE - VUE IMPRENABLE SUR LE MONT BLANC SANS VIS A VIS - SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLES SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE - LOYER ET LOCATAIRE GARANTIE

Venez découvrir ce magnifique appartement T2 + cabine situé au niveau 8 (ascenseur), d'une superficie habitable de 38.52m² + 4.31m² de surface utile (-1.80m).
L'appartement comprend : Un hall d'entrée, une cabine avec deux lits simples et rangements, salle de bains complète, WC séparé, une chambre avec un lit double, cuisine équipée ouvert sur un vaste séjour meublé dont un canapé lit pour offrir deux couchages supplémentaires. Accès depuis le salon-séjour sur un grand balcon exposé PLEIN SUD avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc.

Appartement vendu avec le mobilier compris + un emplacement de parking couvert et un casier à skis double à usage exclusifs et privatifs.

L’appartement st situé dans une résidence au c½ur du village d'Hauteluce, à 100 m des premiers commerces, la résidence LAGRANGE Vacances LES CHALETS DU MONT BLANC se compose de 102 appartements répartis dans 9 grands chalets de 2 à 3 étages (ascenseur). La résidence dispose Une piscine couverte chauffée ainsi que d'un sauna, salle de fitness etc..

Bail commercial actuel :
Loyer annuel HT : 7031¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT : 344,69¤
Occupation propriétaire : 1 semaine en moyenne saison hiver + 1 semaine en basse saison hiver + 1 semaine en haute saison été + 1 semaine en moyenne saison été (MODIFICATION POSSIBLE SUR DEMANDE & droit à la bourse d'échange)

Réf. annonce : HAUCHA-1262
Prix de vente (FAI) : 200 000¤
Sous bail commercial avec occupation

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