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Picto type gestion bandeau LA TOUSSUIRE Les Hauts de Comborcière

La toussuire Les Hauts de Comborcière (Savoie) LMNP type

T3 DUPLEX + CABINE 8-10 COUCHAGES - SOUS BAIL MEUBLÉ AVEC LOYER GARANTI ET OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - LMNP POSSIBLE

Appartement T3 duplex + cabine d'une superficie habitable de 56m², situé au 4ème étage + combles du bâtiment C et comprenant : un hall d'entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cabine avec lit superposé, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé gigogne, accès direct sur un grand balcon avec une très belle vue sur le centre de la station de la Toussuire.
A l'étage : dégagement, WC seul, salle de bains complète, mezzanine avec deux lits et placard, une chambre avec lit double et placard.

Appartement vendu avec le mobilier inclus + un emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.

La résidence Lagrange Vacances LES HAUTS DE COMBORCIERE est située au pied des pistes et à 100 m. du centre de la station.
Cette résidence, à l'architecture traditionnelle savoyarde, se compose de 115 appartements répartis dans 3 bâtiments de 4 étages (ascenseur).

Résidence haut de gamme, avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam, restaurants, magasin de ski etc..

ACHAT SOUS BAIL MODULABLE
Bail actuel :
Loyer annuel HT garanti : 9 615 ¤ - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuel avec bail HT : 754 ¤
Occupation propriétaire : 1 semaine en haute saison hiver + 2 semaines en haute saison été (modulable avec simulation du nouveau loyer annuel)

Réf. annonce : TOUCOM-1380
Prix de vente (FAI) : 240 000¤
Sous bail commercial meublé

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