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Gaujac Les Mazets de Gaujac (Gard)

Présentation Fiche technique Accès au site

MAISONNETTE T2 MEUBLÉE EXPOSÉE SUD-OUEST - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLE

Maisonnette T2 d'une surface habitable de 32m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, WC indépendant, une chambre avec lit double et placard, salle d'eau complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse privative exposée SUD-OUEST.

Incluant un emplacement de parking à usage exclusif et privatif.

La résidence Lagrange Vacances "Les Mazets de Gaujac" est à seulement 100m. du village. Située dans un superbe parc boisé, elle est composée de 56 maisonnettes pleines de charme, construites à flanc de colline. La Résidence comprenant une piscine extérieure, pataugeoire, salon de détente etc..

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 4 984 € HT soit 5 482 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive).
Montant des charges de copropriété : en cours.
Occupation propriétaire : Aucune mais occupation modulable selon vos souhaits avec simulation du nouveau loyer annuel.

CRITÈRES DPE :
DPE : D
GES : B

Réf : annonce : GAUMAZ-2464

Prix de vente : 99 900 €
sous bail commercial meublé
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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