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Picto type gestion bandeau FAYENCE Les Bastides des Claux

Fayence Les Bastides des Claux (Var) LMNP type

SOUS BAIL MEUBLÉ - T5 DUPLEX AVEC 4 CHAMBRES - LOYER ANNUEL GARANTI + OCCUPATION + RENTA ATTRACTIVE

Maisonnette T5 duplex d'une superficie habitable de 88m² avec terrasse de 12m² + jardin privatif en jouissance, comprenant : un hall d'entrée avec dégagement et placards, cellier, une chambre, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour - salon - terrasse couverte de 12m² + jardin privatif.

A l'étage : palier, une salle d'eau, WC indépendant, salle de bains avec WC, 3 chambres avec placard dont une avec un balcon privatif.

Mobilier inclus dans le prix de vente.

Dans résidence de tourisme haut de gamme avec piscine de 600 m², bassin aquatique, sauna, hammam et restaurants...

SOUS BAIL MODULABLE
Bail en cours :
Loyer annuel HT garanti : 10 283 ¤ - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuel HT : 1 684 ¤
Occupation propriétaire : - 2 SEMAINES MOYENNE SAISON + 2 SEMAINES BASSE SAISON
- SEMAINES À TARIF PRÉFÉRENTIEL : RÉDUCTION 25% SUR LES TARIFS PUBLICS EN MOYENNE ET BASSE SAISON ET RÉDUCTION 20% SUR LES TARIFS PUBLICS EN HAUTE SAISON
- SÉJOUR HORS SAISON : FACTURATION DE 100 EUROS PAR SEMAINE


Le semaines d'occupation sont modulable selon vos envies avec estimation du nouveau loyer annuel.

Réf. annonce : FAYBAS-226
Prix de vente (FAI) : 212 000¤
Sous bail commercial meublé

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