Accueil > Ancien > Cancale
Picto type gestion bandeau CANCALE Les Hauts de la Houle

Cancale Les Hauts de la Houle (Ille-et-Vilaine) LMNP type

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - LMNP - LOYER ET LOCATAIRE GARANTI

Venez découvrir cet appartement T2 d'une superficie habitable de 36.55m² situé au premier étage de la résidence et comprenant : Un hall d'entrée, 1 chambre + une salle de bains avec WC - cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé convertible et accès sur un balcon exposé SUD-EST.

Le prix de vente inclus le mobilier mais également un emplacement de parking à l'extérieur à usage exclusif et privatif.

Appartement situé dans une résidence de tourisme "Les Hauts de La Houle" à Cancale avec une piscine semi-couverte chauffée et bain à remous + un sauna et un salon de détente - cabine de soins.

Achat sous bail commercial modulable selon vos envies
Bail actuel : 4.51% net de charges locatives locatives
Loyer annuel HT : 6 444¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuelles avec bail HT : 622¤
Droit d'occupation : Aucune mais possible sur demande avec droit à la bourse d'échange.

Réf : CANHAU-1012
Prix de vente (FAI) : 129 000¤
Sous bail commercial sans occupation.

Envoyer à un ami
Partager ce programme avec un ami en remplissant ce formulaire
 
loading
Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.