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Ax-les-Thermes (09110)

1 pièces - 24 m²

T1 meublé exposé plein Sud - proche remontées mécaniques - 4 cocuhages - sous bail commercial

61 000 €
Ref : 339
A propos de ce bien

T1 EXPOSÉ PLEIN SUD - AU PIED DES PISTES - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T1 meublé, situé en rez-de-neige d'une surface habitable de 24 m2 environ, composé d'un hall d'entrée, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre avec canapé-lit et accès à la terrasse exposé PLEIN SUD.

Incluant une cave, un casier à skis et un emplacement de parking intérieur à usages exclusifs et privatifs.

Située à 800 mètres des remontées mécaniques, du centre et des thermes, la résidence "Les Chalets d'Ax" se caractérise par son architecture élégante mariant le bois, la pierre, une décoration contemporaine et chaleureuse. Elle se compose de 69 appartements répartis sur 2 étages et 4 au 3ème étage.

La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée et autres prestations.

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : en cours. - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges annuelles avec bail : environ 277 €/an (charges non-récupérables)
Occupation propriétaire : en cours. (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer).

CRITÈRES DPE :
DPE : D
GES : B

Réf. annonce : ROCBEL-ROT

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 09110
Surface habitable (m²) 24 m²
Surface loi Carrez (m²) 24 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Exposition Sud
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 61 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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