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Toulouse (31000)

1 pièces - 20,78 m²

T1 meublé - exposé plein Sud - rési. appart'hôtel gérée - sous bail commercial

78 000 €
Ref : 227
A propos de ce bien

T1 MEUBLÉ - EXPOSÉ PLEIN SUD - RÉSIDENCE APPART'HÔTEL GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL - SPÉCIAL INVESTISSEMENT- FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T1 meublé d’une superficie habitable d’environ 21 m², situé au premier étage. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une salle d’eau avec WC, et d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour faisant office de chambre. L’ensemble bénéficie d’une agréable exposition plein Sud.

Idéalement situé en plein cœur du quartier Saint-Michel, à proximité immédiate du métro et à seulement 15 minutes de l’hyper-centre de Toulouse, au sein de la résidence Appart’Hôtel “Le Carré Saint-Michel”, disposant d’une salle de fitness, d’un service petit-déjeuner, d’une laverie et autres prestations.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel versé par le gestionnaire : 4 383 € HT soit 4 821 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Charges de copropriété : 245 €/an

Taxe foncière : 245 €/an

CRITÈRES :
DPE ; E
GES : B

Réf. annonce : TOUCAR-2528


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 20,78 m²
Surface loi Carrez (m²) 20,78 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Financier
Prix de vente 78 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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