Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Hauteluce (73620)

3 pièces - 38,64 m²

T2 cabine meublé exposé Sud-Est - proche pistes - 6 couchages - sous bail commercial

150 000 €
Ref : 282
A propos de ce bien

T2 CABINE MEUBLÉ EXPOSÉ SUD-EST - PROCHE PISTES - 6 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS SOUHAITS - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - RÉSIDENCE GÉRÉE

Appartement T2 cabine meublé, d'une surface habitable de 49 m² environ situé en-rez-de-neige, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, une salle de bains complète, une première chambre avec lit double et placard, une deuxième chambre-cabine avec lit superposé, WC indépendant, cuisine toute équipée ouverte sur le salon/séjour avec canapé-lit offrant deux couchages supplémentaires et accès au balcon exposée SUD-EST.

Incluant un emplacement de stationnement intérieur ainsi qu'un casier à skis à usages privatifs et exclusifs.

Située au cœur du village d'Hauteluce et à 100 mètres des premiers commerces, la résidence Lagrange Vacances "Les Chalets du Mont Blanc" offre diverses prestations tels qu'une piscine couverte chauffée, sauna, salle de fitness ...

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 4 694 € HT soit 5 163 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait des charges de copropriété annuel : 337 € / an.
Occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 moyenne saison + 1 basse saison hiver et 1 haute saison + 1 moyenne saison été (modification possible sur demande avec simulation du nouveau).

CRITÈRES DPE :
DPE : E
GES : B

Réf. annonce : HAUCHA-2592


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73620
Surface habitable (m²) 38,64 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Exposition Sud-Est
Financier
Prix de vente 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils