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Hauteluce (73620)

1 pièces - 25,01 m²

T1 meublé avec vue pistes - proche pistes & centre du village - sous bail commercial

119 000 €
Ref : 21
A propos de ce bien

T1 MEUBLÉ AVEC VUE PISTES - PROCHE PISTES ET CENTRE DU VILLAGE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T1 meublé situé dans la résidence 4 étoiles "Les Chalets d'Émeraude", au premier étage d'une surface habitable de 25m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec lit double et accès au balcon exposé EST avec vue sur les pistes.

Incluant un casier à skis et un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Avec un départ de piste à 100m., la résidence "Les Chalets d’Émeraude" bénéficie d'un emplacement devenu rare aux Saisies. Affichant une architecture typiquement savoyarde, habillée de pierre et de bois, elle a été construite en 2013.

La résidence comprend une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam, salle de fitness, salon de détente etc ...

Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 5 528 € HT soit 6 081 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 429 € HT/an.
Occupation propriétaire : 2 semaines dont une semaine haute saison hiver + 1 semaine été au choix des dates (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel)

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : SAIEME-2572


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73620
Surface habitable (m²) 25,01 m²
Surface loi Carrez (m²) 25,01 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 2013
Financier
Prix de vente 119 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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