T2 MEUBLÉ - PROCHE PISTES & TÉLÉSKI - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION POSSIBLE ET MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T2 meublé 4 couchages, situé au deuxième étage d'une surface habitable de 36m² environ, composé d'un hall d'entrée avec placard, salle de bain complète avec WC, chambre avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès sur un grand balcon.

Incluant un emplacement de parking intérieur et une cave à usages exclusifs et privatifs.

Situé dans le quartier les Hauts des Darbelays, ski aux pieds (retour par piste verte enneigée en neige de culture et une piste noire), à 200 m du téléski gratuit pour rejoindre le téléphérique du Bochor et le départ des cours de ski, à 1,1 km du centre de la station.

La résidence Lagrange vacances "Les Hauts de la Vanoise" se compose de 84 appartements sur 6 étages (ascenseur). Elle affiche une architecture typiquement savoyarde, où le bois et la pierre se marient en parfaite harmonie.

Résidence avec piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna et autres prestations...

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : en cours. - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Forfait charge annuel : en cours.
Occupation propriétaire : en cours. (modulable selon vos envies avec estimation du nouveau loyer).

CRITÈRES DPE : en cours de réalisation.

Réf. annonce : PRAHAU-2647