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Strasbourg (67000)

1 pièces - 26,79 m²

Appart'hôtel T1 sous bail commercial meublé

109 900 €
Ref : 187
A propos de ce bien

T1 SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLE

Appart'hôtel T1 meublé d'une surface habitable de 26m² environ, situé au sixième étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée et ouverte sur le séjour-chambre.

Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV et du tramway (direct centre ville), du centre commercial des Halles (140 magasins), l'Appart' hôtel Lagrange Strasbourg "Via Magistrale" est composé de 98 appartements répartis sur 6 étages avec ascenseur. La résidence comprend également une piscine couverte chauffée, salle de fitness et autres prestations.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 5 951 € HT soit 6 546 TTC - Staut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge : 479 €/an HT.

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : STRVIA-2474

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 26,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 26,79 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 6
Nombre de niveaux 6
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Exposition Nord-Ouest
Financier
Prix de vente 109 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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