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Saint-Lary-Soulan (65170)

2 pièces - 35,74 m²

T2 Meublé avec vue sur les pistes - proche remontées mécaniques - sous bail commercial

150 000 €
Ref : 438
A propos de ce bien

T2 MEUBLÉ - AVEC VUE SUR LES PISTES - PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIETAIRE POSSBILE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - RÉSIDENCE GÉRÉE

Appartement T2 meublé d'une surface habitable de 36 m² environ, situé au deuxième étage. Il comprend un hall d'entrée avec placard, salle de bains complète avec WC, chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit et accès au balcon avec vue sur les pistes.

Incluant un casier à skis et un emplacement de parking extérieur à usages privatifs et exclusifs.

Idéalement situé à proximité des remontées mécaniques au sein de la résidence Lagrange Vacances "Les Chalets de l'Adet" qui offre un superbe panorama sur la vallée. Elle dispose d'une piscine couverte chauffée, un bain à remous, sauna, hammam et autres prestations.

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : en cours. - statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuel : en cours.
Occupation propriétaire : en cours. (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer).

CRITÈRES DPE : en cours de réalisation.

Réf. annonce : SAICHA-2826

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 65170
Surface loi Carrez (m²) 35,74 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Nombre de parking 1
Financier
Prix de vente 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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