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Montpellier (34000)

1 pièces - 24,40 m²

T1 meublé - rési. appart'hôtel gérée - sous bail commercial

86 000 €
Ref : 107
A propos de ce bien

T1 MEUBLÉ - RÉSIDENCE APPART'HÔTEL GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - SPÉCIAL INVESTISSEMENT

Le logement est idéalement situé au plein cœur du quartier du Millénaire, à seulement 15 minutes des plages de Palavas-les-Flots et de la Grande-Motte, cet appartement de 25 m² environ, est situé au deuxième étage de la résidence Lagrange appart'hôtel "Résidence du Château", construite en 2009, reconnue pour la qualité de ses prestations et de son exploitation.

La résidence offre des équipements haut de gamme très appréciés et unique : piscine extérieure chauffée, bains à remous, sauna, hammam, salle de fitness, service petit déjeuner et autres prestations qui garantissent un confort optimal.

Il se compose d’une entrée, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre et accès à un balcon.

Le bien est exploité sous bail commercial :
Loyer annuel perçu par le propriétaire : 5 516 € HT soit 6 067 € TTC.
Montant des charges de copropriété : 330 € HT/an, forfait charges de copropriété à déduire des loyers.

Taxe foncière 2025 : 469 €.

DPE : C ; GES : A

Réf. annonce : MONCHA-2794

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34000
Surface loi Carrez (m²) 24,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2009
Financier
Prix de vente 86 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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