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Montpellier (34000)

1 pièces - 24,40 m²

T1 meublé avec terrasse - rési. appart'hôtel gérée - sous bail commercial

80 000 €
Ref : 106
A propos de ce bien

T1 MEUBLÉ AVEC TERRASSE - RÉSIDENCE APPART'HÔTEL GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - SPÉCIAL INVESTISSEMENT

Appartement T1 meublé d’une surface habitable d’environ 25 m², situé en rez-de-jardin, composé d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre, donnant accès à une terrasse sans-vis-à-vis.

Idéalement situé au cœur du quartier du Millénaire, à proximité immédiate du centre commercial et du Zénith, à seulement 10 minutes de l’aéroport Montpellier-Méditerranée et 15 minutes des plages de Palavas-les-Flots et de la Grande-Motte, cet appartement se trouve au sein de la résidence Lagrange “Résidence du Château”, disposant d’une piscine extérieure chauffée, bains à remous, sauna, hammam et autres prestations de confort.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel versé par le gestionnaire : 5 795 € HT soit 5 870 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive).
Montant du forfait charges annuel avec bail : 335 €/an.

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : C
GES : A

Réf. annonce : MONCHA-2701

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 24,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 24,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Financier
Prix de vente 80 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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