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L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

1 pièces - 28,45 m²

Appartement T1 bis meublé - 4 couchages - sous bail commercial avec occupation modulable

90 000 €
Ref : 241
A propos de ce bien

T1 BIS MEUBLÉ - EXPOSÉ PLEIN OUEST - 4 COUCHAGES - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T1 bis meublé, d'une superficie habitable de 29 m², composé d'une entrée avec dégagement et placards, coin nuit avec lit superposé, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse privative exposée plein Ouest.

Le prix de vente comprend également le mobilier et un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Idéalement situé à 600m. des premiers commerces et à 2 km du centre-ville, au sein de la résidence 4 étoiles, Lagrange "L'Oustau de Sorgue", qui dispose d'une piscine extérieure, boulodrome, sauna et autres prestations.

Bail commercial en cours : (occupation modulable)
Loyer annuel : 4 152 € HT soit 4 567 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : en cours.
Occupation propriétaire : Aucune semaine liée au bail mais modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel.

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : D
GES : A

Réf. annonce : SOROUS-2545

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 84800
Surface loi Carrez (m²) 28,45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Année de construction 2010
Financier
Prix de vente 90 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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