Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Six-Fours-les-Plages (83140)

3 pièces - 41,24 m²

Appartement T3 avec magnifique vue sur la mer - sous bail commercial meublé avec occupation modulable

349 200 €
Ref : 118
A propos de ce bien

T3 MEUBLÉ AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LA MER - LOYERS GARANTIS & OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - Bail géré meublé

Appartement T3 d'une surface habitable de 42 m² environ situé dans la résidence 4 étoiles "Les Terrasses des Embiez" avec piscine extérieure chauffée, hammam etc.. située à 500 des plages.

Ce logement est composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur un salon lumineux offrant un accès direct à une grande terrasse de 47 m² offrant une vue imprenable sur la mer et sans aucun vis-à-vis. Ce logement comprend également une salle de bains complète, un WC indépendant, une première chambre avec placard ainsi qu'une chambre plus petite avec lit superposé.

Le prix comprend un emplacement de parking extérieur à usage privatif et exclusif.

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel garanti : 7 168 € soit 7 885 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts
Montant annuel des charges de copropriété : intégralement payé par l'exploitant Lagrange.
Occupation propriétaire : 9 semaines dont 5 en moyenne saison et 4 en basse saison (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES DPE :
DPE : D
GES : B

Réf. annonce : SIXTER-2443


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83140
Surface habitable (m²) 41,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,24 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Type de cuisine Equipée
Financier
Prix de vente 349 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils