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Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)

5 pièces - 144,70 m²

Villa T5 avec piscine et garage sous bail commercial meublé avec occupation modulable

510 000 €
Ref : 158
A propos de ce bien

VILLA T5 MEUBLÉE EXPOSÉE PLEIN SUD AVEC PISCINE ET GARAGE - SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Spacieuse villa T5 meublée d'une surface habitable de 143 m², composée au niveau bas d'une entrée avec dégagement et placard, cellier, deux spacieuses chambres avec suite parentale composé pour chacune d'une salle de bain complète et d'un dressing, deux WC indépendants, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant sur la terrasse exposée PLEIN SUD.

Vous trouverez à l'étage un palier avec dégagement, WC indépendant, une troisième chambre avec deux lits simples et salle d'eau complète ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau complète et balcon privatif.

Un garage attenant avec WC extérieur viendra compléter ce bien ainsi que la jouissance privative et exclusive d'un jardin avec piscine creusée.

A 900 m du centre du village, au cœur de la Provence, à proximité des lieux emblématiques tels que Gordes, Roussillon et l'Isle-sur-la-Sorgue, La résidence "Le Clos Savornin" offre un panorama unique sur la chaîne du Luberon, regroupant 22 villas de grand standing avec piscine privée chauffée (variations de température possible selon météo), tournées soit vert l'intérieur du domaine, soit vers la campagne.

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Bail commercial en cours : (occupation gratuite et modulable selon vos souhaits)
Loyer annuel : en cours. - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété avec bail : en cours. (seulement la cotisation annuelle au syndicat des copropriétaires seulement).
Occupation propriétaire : en cours. (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer).

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : C
GES : A

Réf. annonce : SAISAV-2495

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 84490
Surface habitable (m²) 144,70 m²
surface terrain 680 m²
Surface loi Carrez (m²) 144,70 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Financier
Prix de vente 510 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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