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Lyon (69003)

1 pièces - 21 m²

T1 meublé sous bail géré avec loyers garantis - LMNP possible - fiscalité et rentabilité attractive

93 400 €
Ref : 96
A propos de ce bien

APPARTEMENT T1 MEUBLÉ - RÉSIDENCE APPART'HÔTEL 4 ÉTOILES GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE

Appartement T1 meublé situé au quatrième étage de la résidence 4 étoiles "Lyon Lumière', composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour-chambre.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel versé par le gestionnaire : 5 663 € HT soit 6 229 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 272 €/an HT.

Idéalement situé dans le 3ème arrondissement à 1 minute à pied de la station de métro Montplaisir/Lumière, au sein de la résidence appart'hôtel 4 étoiles "Lyon Lumière", qui dispose de nombreux services tel que sauna, jacuzzi sur le toit avec vue panoramique et autres prestations.

CRITÈRES DPE :
classe énergie : D
GES : B

Réf : annonce : LYON-2760

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69003
Surface loi Carrez (m²) 21 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Année de construction 2006
Financier
Prix de vente 93 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 37 24 65 61
Adresse
27/29 Rue Bossuet 69006 Lyon

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